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用法律来捍卫婚姻--------------关于婚前房产

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hanjin19921

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發表於 2016-12-17 18:22:52 |只看該作者 |正序瀏覽

如何在婚姻中保护自己和对方，不是三言两语能解决的，怎么能更好的保护自己的婚姻呢？我个人觉得多少还是要了解一些法律常识，现在的中国毕竟不是以往的中国，走向法制已是不变的主题。先说房产吧，它一直处于一个十分重要的位置。有不少女方的家长，都希望男方拥有房产，或者结婚的时候能在房产证上写上女儿的名字，也许这样才有所谓的“安全感”，所以众多的离婚案件中房产的归属就成了一个非常重要的问题点。那么什么情况下才是夫妻共同房产呢，什么情况是个人财产呢？婚前取得房产权，房屋落在自己名下，并还清个人贷款或者全款买房的，房屋属于个人财产。婚前已还清全部贷款，但婚后才取得房本的，房屋落在自己名下的，仍属于个人材料。婚前已支付了首付款，并向银行贷款，房屋落在自己名下，婚后夫妻共同还贷的，认定为共同财产，而夫妻共同还贷及房屋增值部分才能由双方平分，尚未偿还的贷款视为产权登记一方的个人债务。房屋落在双方名下，房屋算夫妻共同财产，离婚时不考虑出资情况，一律平分。

婚前房产, 法律, 婚姻